不吼不叫，轻松辅导孩子写作业
内地买家情况不一样，不吼不叫但是也省了很多税负。
彼时，松辅香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。据记者了解，导孩香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
而自2016年10月以来，写作业香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。而新住宅印花税，不吼不叫则是针对所有在港购买首套房以外的买家。同日，松辅地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。
摘要：导孩2月28日，导孩香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，写作业是11个月以来最大。
香港既需要留住人才、不吼不叫人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
香港不像内地，松辅不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。2023年10月25日，导孩香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，导孩随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
邓浩志表示，写作业像香港本地人，大概能降80%左右的税负。6个月以上至12个月之间转售，不吼不叫税率10%。
同时，松辅邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。而新住宅印花税，导孩则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
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